发布时间：2022-05-20 20:05:41 来源：火狐官方站点

　　财物评价的首要办法包含收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种办法能够依据不同品种的财物或许需求进行挑选：1、收益现值法，首要适用于因运用而有所损耗的长时间财物。指将评价目标剩下寿数期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为预算该项财物现值规范的评价办法；2、重置成本法，多适用市场价格动摇起伏较大的财物。指以新状况的重置成本减去相应的价值降低的估值办法；3、现行价格法，也同重置成本法相同，多适用于市价动摇起伏较大的财物。经过市场调查，挑选一个或多个相同或相似的财物作为比较，评价财物的现行市价作为预算该项财物现值规范的评价办法；4、清算价格法，指以企业清算时其财物可变现的价值为规范，鉴定重估价值的办法。

　　财物评价是一般高等学校本科专业，归于工商办理类专业。本专业培育具有经济、办理、法令、财物评价等方面的常识，具有人文精神、科学素养和诚信质量，能在政府财物办理部门、土地办理部门或企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发安排等从事财物办理及财政税收作业的应用型、复合型专业人才。

　　第二条 本法所称财物评价（以下称评价），是指评价安排及其评价专业人员依据托付对不动产、动产、无形财物、企业价值、财物丢失或许其他经济权益进行鉴定、预算，并出具评价陈述的专业服务行为。第三条 自然人、法人或许其他安排需求确认评价目标价值的，能够自愿托付评价安排评价。

　　触及国有财物或许公共利益等事项，法令、行政法规规则需求评价的（以下称法定评价），应当依法托付评价安排评价。第四条 评价安排及其评价专业人员开展业务应当恪守法令、行政法规和评价准则，遵从独立、客观、公平的准则。