发布时间：2024-02-26 20:57:13 来源：火狐官方站点

  资产评定估计这个词，我们偶尔会有所耳闻。小编第一次听到这个词的感觉是：有钱人才需要资产评估把，资产都数不清，算不完，还需要专门找人做评估和计算。这个词不知道这辈子会不会跟自己扯上关系。

  应该有些人会有和我一样的想法吧，可是这样的理解肯定是有些偏颇的。资产评定估计真正的含义是什么？资产评定估计包含哪些评估内容？资产评定估计的目的、作用是什么？

  今天我们大家一起来学习一下。知道些资产评定估计的知识对咱们来说也没什么坏处，正所谓技多不压身嘛，没准将来某一天我们也会需要呢。

  资产评估是指评估机构及其评估专业技术人员根据委托，对不动产、动产、非货币性资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益做评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

  资产评定估计，也是资产价值形态的评估。由专门的资产评定估计机构(比如资产评定估计事务所)或

  专门评估人员(资产评估师)，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产做评定估算的行为。

  指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指包含土地和房屋、林木等地上附着物。

  指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。

  无形资产包括金融实物资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。

  指企业本身的价值，是企业有形资产和非货币性资产价值资产的市场评价。企业价值不同于利润，利润是企业全部资产的市场价值中所创造价值中的一部分，企业价值也不是指企业账面资产的总价值，由于企业商誉的存在，通常企业的实际市场价值远超于账面资产的价值。

  从某种意义上说，资产评定估计属于一种专业方面技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评定估计结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可当作当事人要价和出价的参考。

  鉴证由鉴别和举证两个部分所组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

  资产评估的推动作用主要体现在三个方面:一是能够在一定程度上促进资源优化配置，二是能够在一定程度上促进产权主体维护自己的合法权益，三是能够在一定程度上促进资产评定估计工作的国际化和进一步对外开放。